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            拆遷辦發聲:拆遷補償協議里沒有這些內容,請拒絕簽字!

            來源:百惠三農 時間:2019-12-12 分享至:

            導讀:

            賠償協議談判的過程中,一般使用他們的資源和被拆遷人的各個方面相關的法律意識薄弱,被拆遷人在不合理的賠償協議簽署了錯誤的引導,拆遷和律師提醒廣大被拆遷人,簽署該協議不能獲得賠償,如果不合理的協議簽署,容易在維權后很難扭轉局面,拆遷律師今天從“協議簽訂補償標的”方面來給大家介紹一下,補償協議應該注意哪些內容,希望大家能夠幫助大家來拆遷。

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            拆遷補償協議的相關內容:

            拆遷補償協議的相關內容必須具體細化和明確,內容和條款不明確的我們絕對不能簽訂協議。雖然這些不明確的協議是非法的,但是拆遷人在維權的過程中是非常被動的,會對自己產生一定的影響。

            根據拆遷律師辦案經驗,拆遷補償協議的主要內容應包括:補償金額、補償方式、支付方式、支付時間以及違約后的相關內容。

            被拆遷人在簽訂補償協議前,必須核對以下條款是否清楚:

            拆遷補償數額、補償方式和支付時間;

            房屋的位置、面積和標準;

            產權交換后的差額金額、支付方式和支付時間;

            簽訂協議后的搬遷時間、涉及的搬遷費用及過渡期;

            臨時搬遷費、生產經營損失費等的數額和支付方式;

            違約責任處理的有關規定;

            拆遷補償方法:

            根據我國相關法律法規:被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權的交換補償,

            被拆遷人選擇交換產權的,由當地政府提供提供交換權的房屋,并解決交換權的差價。

            如果demolished-removed人員選擇貨幣補償,補償的房屋要刪除不得低于市場價格的房地產demolished-removed很多,和房子的價值的評價要刪除應由具有相應資質的評估機構。

            被拆遷人可以根據自己的情況來決定,比較兩種比較適合自己的補償方式,選擇一種寫入拆遷補償協議。

            簽署的主題:

            的主題是拆遷補償協議,是被拆除,這里需要注意的是,一方賠償協議主題是房屋征收單位,由當地政府證實不是政府本身決定,這項協議是一個法律保護的行為,這意味著雙方行為的能力,也有權利能力,發現在拆遷法律的情況下,很多人會問,出生在茅草屋的兒子不能代表自己簽署的協議的有效性,在這種情況下一般都是無效的。

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            根據物權法的有關規定:

            不動產或者動產可以由兩個以上的單位或者個人共有。共有包括股份共有和共有。

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